UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €
8004 CITE PETIT ACAJOU 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX124
Contenance4 236 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
step42
Arrêts les plus proches
Rue Ylang Ylangstep281 m
Petit Perou ZA2step303 m
Rue Ylang Ylangstep313 m
Zone Artizanale Petit Péroustep333 m
Zone Artizanale Petit Péroustep333 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D125Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+272,1% évolution globale
94 777 €prix moyen
2025
160 000 €
2 286 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2025
162 000 €
2 314 EUR/m² +62,0% 2024
100 000 €
1 429 EUR/m² -37,5% 2023
160 000 €
1 928 EUR/m² +433,3% 2023
30 000 €
526 EUR/m² -80,5% 2023
154 080 €
2 201 EUR/m² +81,3% 2023
85 000 €
1 491 EUR/m² -28,9% 2021
119 500 €
2 096 EUR/m² +40,6% 2021
85 000 €
1 491 EUR/m² -22,7% 2020
110 000 €
1 571 EUR/m² +46,7% 2020
75 000 €
1 071 EUR/m² -37,5% 2020
120 000 €
1 714 EUR/m² +50,0% 2020
80 000 €
1 143 EUR/m² +11,1% 2020
72 000 €
1 263 EUR/m² -15,3% 2020
85 000 €
1 214 EUR/m² +2,4% 2019
83 000 €
1 456 EUR/m² -9,8% 2019
92 000 €
1 314 EUR/m² -31,9% 2019
135 000 €
1 929 EUR/m² +58,8% 2019
85 000 €
1 491 EUR/m² -5,6% 2019
90 000 €
1 084 EUR/m² -22,1% 2019
115 500 €
2 026 EUR/m² -2,1% 2019
118 000 €
1 686 EUR/m² +8,3% 2018
109 000 €
1 912 EUR/m² +28,2% 2018
85 000 €
1 214 EUR/m² +41,7% 2017
60 000 €
723 EUR/m² -45,5% 2015
110 000 €
1 325 EUR/m² +69,2% 2015
65 000 €
929 EUR/m² +1,6% 2015
64 000 €
1 123 EUR/m² +28,0% 2014
50 000 €
877 EUR/m² +38,9% 2014
36 000 €
514 EUR/m² -16,3% 2014
43 000 €
614 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
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1
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