UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

22 RUE DES CHAMPS 80190 NESLE
Vendu le 21 novembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 680 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE2
Contenance1 680 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831365. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +166,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nesle (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
202 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

NESLE - MairieRHDF-80-SCO242 m
NESLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)242 m
NESLE - Groupe scolaireRHDF-80-SCO361 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3528 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3530 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
49 000 €
710 EUR/m²292 m2025
69 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
129 000 €
1 743 EUR/m²607 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
517 EUR/m²446 m2025
58 m²
Voir

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Ecole maternelle Claude Monet272 m · Public
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Ecole élémentaire Groupe A333 m · Public
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Collège Louis Pasteur423 m · Public

Permis de construire Commune de NESLE

34permis récents
65logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable déc. 2021

2

1 logement1