UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
5 RUE DES POISSONNIERS 80190 NESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB257
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725074. Sources et méthode
Contexte du quartier
750 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nesle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nesle (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,06%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nesle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
NESLE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)257 m
NESLE - MairieRHDF-80-SCO258 m
NESLE - Groupe scolaireRHDF-80-SCO460 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3683 m
NESLE - Collège Louis PasteurAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3683 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D2930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
44 500 €prix moyen
2025
49 000 €
710 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2017
40 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Collège Louis Pasteur642 m · Public
Permis de construire Commune de NESLE
34permis récents
65logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable déc. 2021
2
1 logement1