UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €

14 B RUE DE LA SAULDRE 41130 SELLES SUR CHER
Vendu le 18 décembre 2025
1 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW161
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831269. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 501
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Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
237 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
281 observations
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
98 000 €prix moyen
2025
98 000 €
1 441 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
98 000 €
1 441 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
1 015 EUR/m²1.8 km2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics5 · 107 m
Santé2 · 263 m

Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER

74permis récents
141logements autorisés
12 450 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements390 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1