UNE MAISON 4 pièces — 279 150 €
4 RUE JEAN PERRIN 27140 GISORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 150 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB754
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
51%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gisors (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gisors
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
GISORS - HôpitalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1139 m
GISORS - HôpitalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1139 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)147 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)172 m
GISORS - Collège Victor HugoAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1684 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 150 €prix moyen
2025
279 150 €
2 878 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GISORS
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507logements autorisés
36 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1