UNE MAISON 5 pièces — 416 850 €
99 M RUE DU PRIEURE 69440 TALUYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 416 850 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²4 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1494
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946291. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taluyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Taluyers (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taluyers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
416 850 €prix moyen
2025
416 850 €
4 737 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics55 · 167 m
Santé23 · 264 m
Commerces8 · 257 m
Sport/Loisirs6 · 507 m
Transports4 · 364 m
Tourisme1 · 349 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Courlis Cendré953 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Courlis Cendré953 m · Public
Permis de construire Commune de TALUYERS
99permis récents
235logements autorisés
22 214 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
7 logements547 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
12 logements865 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1