UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €
21 QUAI PLUVIOSE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle CB568
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie du Centre Ville
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,76%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41994 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41994 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
489 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (260)
Services publics94 · 155 m
Commerces71 · 77 m
Santé70 · 58 m
Sport/Loisirs15 · 230 m
Enseignement6 · 516 m
Tourisme4 · 520 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Marceau573 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mallard846 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc920 m · Privé
Collège
Collège Jean Valette1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Amand Montrond1.2 km ·
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1