UNE MAISON 5 pièces — 45 500 €

19 RUE GEORGE SAND 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Vendu le 22 juillet 2025
455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR492
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565994. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -65,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie du Centre Ville

Revenus

21 330 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Population active935
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
1777 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
628 observations
📈Rendement locatif brut
19,09%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41171 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41171 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2144Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+82,0% évolution globale
35 250 €prix moyen
2025
45 500 €
455 EUR/m² +82,0% Vente actuelle
2022
25 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
45 500 €
455 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 333 EUR/m²212 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 222 EUR/m²493 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (277)

Services publics104 · 51 m
Santé72 · 208 m
Commerces70 · 204 m
Sport/Loisirs17 · 153 m
Enseignement11 · 208 m
Tourisme3 · 453 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Mallard209 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Amand-Montrond376 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Jeanne d'Arc543 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Buissonnets572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Buissonnets608 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND

106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1