UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
24 AV DU COUCHANT 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EV162
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830778. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -70,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port La Capte
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,32%
Loyer estimé : 1 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron8
Arrêts les plus proches
La CapteRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
La CapteRéseau Mistral;Téléphérique Faron243 m
La VigieRéseau Mistral;Téléphérique Faron308 m
La VigieRéseau Mistral;Téléphérique Faron322 m
ThalassoRéseau Mistral;Téléphérique Faron607 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-75,6% évolution globale
467 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 009 EUR/m² -86,7% Vente actuelle 2024
830 000 €
11 857 EUR/m² +72,9% 2023
480 000 €
9 600 EUR/m² +6,7% 2021
450 000 €
6 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Capte277 m · Public
Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 485 m²1