UNE MAISON 4 pièces — 252 000 €
7 AV DE L'ARROGANTE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EV110
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionEV
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420894. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port La Capte
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron8
Arrêts les plus proches
La CapteRéseau Mistral;Téléphérique Faron290 m
La CapteRéseau Mistral;Téléphérique Faron339 m
La VigieRéseau Mistral;Téléphérique Faron348 m
La VigieRéseau Mistral;Téléphérique Faron356 m
ThalassoRéseau Mistral;Téléphérique Faron615 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+165,8% évolution globale
657 781 €prix moyen
2025
1 660 155 €
11 371 EUR/m² +558,8% 2025
252 000 €
2 864 EUR/m² -66,8% Vente actuelle 2021
760 000 €
10 133 EUR/m² +245,5% 2021
220 000 €
2 933 EUR/m² -48,8% 2020
430 000 €
5 733 EUR/m² -31,1% 2018
624 530 €
5 431 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Capte292 m · Public
Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 485 m²1