UNE MAISON 4 pièces — 77 500 €

17 RUE DU CHATEAU 71400 DRACY-SAINT-LOUP
Vendu le 03 mars 2025
871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 500 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB122
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830736. Sources et méthode

Contexte du quartier

959 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dracy-Saint-Loup

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dracy-Saint-Loup (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dracy-Saint-Loup

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
77 500 €prix moyen
2025
77 500 €
871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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70 000 €
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66%
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98 000 €
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1

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1

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