UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
11 RUE D'AVAULT 71400 DRACY-SAINT-LOUP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 871 m²
Prix/m²1 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H530
Contenance1 564 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13939557. Sources et méthode
Contexte du quartier
959 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +40,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dracy-Saint-Loup
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dracy-Saint-Loup (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dracy-Saint-Loup
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2024
98 000 €
1 342 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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