UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 000 €
9001 PAV STE THERESE P N DAME 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE224
Contenance1 130 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kuhlmann
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
160 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-47,9% évolution globale
131 833 €prix moyen
2025
150 000 €
2 083 EUR/m² +17,2% 2025
128 000 €
1 778 EUR/m² +116,9% Vente actuelle 2021
59 000 €
797 EUR/m² 0,0% 2020
59 000 €
557 EUR/m² -44,9% 2020
107 000 €
743 EUR/m² -62,8% 2015
288 000 €
2 182 EUR/m²Biens comparables
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