UNE MAISON 4 pièces — 1 600 000 €
43 BEAUVALLON 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 600 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²11 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI2
Contenance71 924 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830290. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 679 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,82%
Loyer estimé : 2 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Rive de BeauvallonZOU ! Scolaire194 m
Rive de BeauvallonZOU ! Scolaire209 m
Camping des MuresZOU ! Scolaire275 m
Camping des MuresZOU ! Scolaire281 m
La ChapelleZOU ! Scolaire570 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+128,6% évolution globale
1 379 568 €prix moyen
2025
1 600 000 €
11 679 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
1 690 000 €
14 569 EUR/m² +87,8% 2025
900 000 €
8 824 EUR/m² -37,9% 2025
1 450 000 €
10 662 EUR/m² -38,9% 2025
2 375 000 €
12 908 EUR/m² -10,3% 2025
2 646 500 €
14 541 EUR/m² +70,7% 2025
1 550 000 €
16 316 EUR/m² -7,3% 2025
1 672 000 €
8 989 EUR/m² +10,0% 2025
1 520 000 €
14 902 EUR/m² -17,8% 2025
1 850 000 €
9 391 EUR/m² +93,5% 2024
955 925 €
10 390 EUR/m² +6,2% 2024
900 000 €
6 716 EUR/m² -41,9% 2024
1 550 000 €
8 564 EUR/m² -39,9% 2024
2 578 000 €
17 903 EUR/m² -4,5% 2024
2 700 000 €
11 739 EUR/m² +300,0% 2023
675 000 €
6 027 EUR/m² -48,1% 2023
1 300 000 €
9 848 EUR/m² +30,0% 2023
1 000 000 €
7 692 EUR/m² +17,6% 2023
850 000 €
9 239 EUR/m² -66,7% 2022
2 550 000 €
18 750 EUR/m² +64,5% 2022
1 550 000 €
11 151 EUR/m² +98,0% 2022
783 000 €
8 511 EUR/m² -46,2% 2022
1 455 000 €
6 896 EUR/m² -4,3% 2022
1 520 000 €
10 340 EUR/m² -12,3% 2022
1 732 500 €
8 839 EUR/m² +5,0% 2022
1 650 000 €
12 044 EUR/m² +76,9% 2022
932 500 €
7 520 EUR/m² -44,3% 2022
1 674 050 €
8 329 EUR/m² +72,0% 2022
973 520 €
7 851 EUR/m² -43,1% 2021
1 712 000 €
12 229 EUR/m² +55,6% 2021
1 100 000 €
4 074 EUR/m² -15,1% 2021
1 295 000 €
7 235 EUR/m² -35,2% 2021
1 997 700 €
10 976 EUR/m² +37,8% 2021
1 450 000 €
8 239 EUR/m² +12,3% 2020
1 290 850 €
7 252 EUR/m² +12,2% 2020
1 150 000 €
8 333 EUR/m² -57,4% 2020
2 700 000 €
14 516 EUR/m² +187,2% 2020
940 000 €
6 267 EUR/m² -46,3% 2020
1 750 000 €
13 258 EUR/m² +94,4% 2020
900 000 €
4 839 EUR/m² +54,4% 2020
583 000 €
6 337 EUR/m² -29,7% 2020
829 800 €
4 461 EUR/m² -38,4% 2019
1 348 000 €
6 843 EUR/m² +110,1% 2019
641 500 €
7 547 EUR/m² -34,2% 2019
974 500 €
8 121 EUR/m² +19,3% 2019
817 060 €
8 881 EUR/m² -12,1% 2019
930 000 €
5 110 EUR/m² +73,5% 2019
536 000 €
5 105 EUR/m² -28,5% 2019
750 000 €
8 152 EUR/m² +7,1% 2018
700 000 €
5 833 EUR/m²Biens comparables
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