UNE MAISON 4 pièces — 1 380 000 €

7382 BEAUVALLON 83310 GRIMAUD
Vendu le 07 octobre 2024
8 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 380 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 729 m²
Prix/m²8 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB102
Contenance1 729 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14140582. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 679 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grimaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Population active2 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grimaud (2025)

🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
361 observations
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 2 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grimaud

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

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Golf HotelZOU ! Scolaire770 m
Golf HotelZOU ! Scolaire775 m
La ChapelleZOU ! Scolaire843 m
La ChapelleZOU ! Scolaire853 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,8% évolution globale
1 312 500 €prix moyen
2024
1 380 000 €
8 625 EUR/m² +10,8% Vente actuelle
2022
1 245 000 €
10 122 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
1 380 000 €
8 625 EUR/m²0 m2024
160 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
1 600 000 €
11 679 EUR/m²973 m2025
137 m²
Voir

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