UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
38 RUE DU PONTEILS 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²2 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK217
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830283. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)8
Arrêts les plus proches
Parcs d'ActivitésALEGO (Nord Bassin)227 m
Parcs d'ActivitésALEGO (Nord Bassin)227 m
Parcs d'ActivitésALEGO (Nord Bassin)249 m
Parcs d'ActivitésALEGO (Nord Bassin)249 m
Pablo NerudaALEGO (Nord Bassin)783 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D5E5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D5E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,7% évolution globale
281 667 €prix moyen
2025
275 000 €
2 311 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2023
380 000 €
1 059 EUR/m² +100,0% 2016
190 000 €
529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics35 · 12 m
Commerces7 · 183 m
Santé5 · 213 m
Sport/Loisirs1 · 772 m
Permis de construire Commune de AUDENGE
955permis récents
2 094logements autorisés
175 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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