UNE MAISON 5 pièces — 501 400 €
4 ALL DES HELIANTHEMES 33980 AUDENGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 501 400 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²4 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL125
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15311504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audenge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Audenge (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audenge
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)12
Arrêts les plus proches
Parcs d'ActivitésALEGO (Nord Bassin)287 m
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Parcs d'ActivitésALEGO (Nord Bassin)301 m
Parcs d'ActivitésALEGO (Nord Bassin)301 m
Pablo NerudaALEGO (Nord Bassin)390 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D5E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D5E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
501 400 €prix moyen
2025
501 400 €
4 044 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUDENGE
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1
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