UNE MAISON 3 pièces — 500 000 €
66 ESC DE CORINTHILLE 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²5 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AO97
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830207. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 306 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Zest31
ZOU ! Proximité10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
1er EscalierZOU ! Proximité98 m
L'OlivetteZest138 m
L'OlivetteZest139 m
SaftZest158 m
1er EscalierZOU ! Proximité179 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,6% évolution globale
561 000 €prix moyen
2025
500 000 €
5 102 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2020
622 000 €
8 886 EUR/m²Biens comparables
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Commerces8 · 203 m
Sport/Loisirs3 · 218 m
Tourisme3 · 220 m
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Santé2 · 382 m
Transports1 · 461 m
Écoles (5)
Ecole
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Ecole
Ecole primaire Cabbe440 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Cap1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnoles1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
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Permis de construire août 2025
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