UNE MAISON 3 pièces — 870 000 €
9003 AV CENTRALE 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 870 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²8 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC193
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644618. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 529 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cap Martin
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 1 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Zest31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Express6
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
ChurchillZest177 m
Saint-MartinZest202 m
ChurchillZest205 m
Saint-MartinZest214 m
Le CirtaZest288 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
870 000 €prix moyen
2025
870 000 €
8 529 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Carnoles876 m · Public
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1
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Permis de construire août 2025
1
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1
16 logements1 194 m²1