UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
34 RUE PROMETHEE 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²3 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP272
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830199. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
;nom du réseau34
TAM11
Arrêts les plus proches
Saturne;nom du réseau52 m
SaturneTAM61 m
Saturne;nom du réseau61 m
Saturne;nom du réseau70 m
Juvignac;nom du réseau456 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
471 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (497)
Services publics258 · 1 m
Santé141 · 137 m
Commerces51 · 110 m
Sport/Loisirs23 · 399 m
Transports17 · 110 m
Enseignement4 · 220 m
Tourisme3 · 675 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Nelson Mandela331 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil541 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Garrigues542 m · Public
Collège
Collège de Juvignac729 m · Public
Médico-social
Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée, Accueil Sésame de l'Autisme de Manon927 m · Privé
Permis de construire Commune de JUVIGNAC
464permis récents
2 048logements autorisés
143 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements413 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1