UNE MAISON 4 pièces — 302 250 €
426 RUE JUPITER 34990 JUVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 250 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²3 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO125
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666033. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 240 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Juvignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,317,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m46 arrêts
Par réseau
;nom du réseau34
TAM12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
Juvignac;nom du réseau142 m
Juvignac;nom du réseau148 m
JuvignacTAM150 m
Juvignac;nom du réseau158 m
Saturne;nom du réseau502 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
151 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+290,5% évolution globale
189 825 €prix moyen
2025
302 250 €
3 474 EUR/m² +290,5% Vente actuelle 2014
77 400 €
944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (892)
Services publics571 · 48 m
Santé180 · 48 m
Commerces73 · 48 m
Sport/Loisirs24 · 66 m
Transports22 · 48 m
Enseignement19 · 212 m
Tourisme3 · 734 m
Écoles (10)
Collège
Collège de Juvignac368 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Nelson Mandela371 m · Public
Médico-social
Etablissement Expérimental pour Enfance Handicapée, Accueil Sésame de l'Autisme de Manon562 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Garrigues647 m · Public
Permis de construire Commune de JUVIGNAC
464permis récents
2 048logements autorisés
143 416 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement126 m²1
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