UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
3 RUE DE LA TRAVERSE 42600 SAVIGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH161
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829709. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Savigneux (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigneux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pont St-JeanTransports Scolaires de la Loire238 m
Pont St-JeanTransports Scolaires de la Loire238 m
Pont Saint-JeanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m
RempartsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha260 m
Les rempartsTransports Scolaires de la Loire260 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+15,4% évolution globale
100 100 €prix moyen
2025
120 000 €
2 222 EUR/m² -13,7% 2025
139 000 €
2 896 EUR/m² +54,4% 2025
90 000 €
1 111 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2024
86 610 €
1 732 EUR/m² -43,2% 2024
152 450 €
2 823 EUR/m² +17,7% 2024
129 500 €
1 542 EUR/m² +29,5% 2024
100 000 €
2 083 EUR/m² -14,4% 2024
116 850 €
1 885 EUR/m² -6,5% 2023
125 000 €
2 232 EUR/m² +25,0% 2023
100 000 €
2 083 EUR/m² -20,0% 2022
125 000 €
2 016 EUR/m² +23,8% 2022
101 000 €
2 196 EUR/m² -28,3% 2022
140 955 €
2 273 EUR/m² +8,4% 2022
130 000 €
2 097 EUR/m² +8,3% 2022
120 000 €
2 500 EUR/m² +21,2% 2022
99 000 €
2 106 EUR/m² -1,0% 2022
100 000 €
1 852 EUR/m² +122,2% 2021
45 000 €
938 EUR/m² -52,6% 2021
95 000 €
2 021 EUR/m² -4,0% 2021
99 000 €
2 063 EUR/m² +4,2% 2021
95 000 €
1 979 EUR/m² +5,6% 2021
90 000 €
1 915 EUR/m² -14,3% 2021
105 000 €
2 625 EUR/m² +1,9% 2020
103 000 €
2 146 EUR/m² +4,0% 2020
99 000 €
1 833 EUR/m² +26,9% 2020
78 000 €
1 660 EUR/m² -26,4% 2020
106 000 €
1 710 EUR/m² +11,6% 2019
95 000 €
1 532 EUR/m² +1,1% 2019
94 000 €
1 741 EUR/m² +49,2% 2019
63 000 €
1 340 EUR/m² -27,6% 2019
87 000 €
1 611 EUR/m² +107,1% 2019
42 000 €
1 400 EUR/m² -56,3% 2019
96 000 €
1 778 EUR/m² -3,0% 2019
99 000 €
1 833 EUR/m² +20,7% 2018
82 000 €
1 464 EUR/m² -14,6% 2018
96 000 €
1 778 EUR/m² +73,1% 2017
55 447 €
1 109 EUR/m² -46,7% 2016
104 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Montbrison523 m · Public
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578logements autorisés
48 132 m²surface plancher
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