UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €
19 RUE DES TUILIERS 63460 COMBRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AD320
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combronde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Combronde (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combronde
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
VersepuyREGION - cars Région Puy-de-Dôme272 m
TonneauREGION - cars Région Puy-de-Dôme297 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics43 · 97 m
Santé36 · 193 m
Commerces13 · 211 m
Sport/Loisirs9 · 245 m
Enseignement2 · 302 m
Transports2 · 245 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle714 m · Public
Permis de construire Commune de COMBRONDE
106permis récents
147logements autorisés
13 156 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
4
2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement63 m²1