Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 800 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain171 m²

Prix/m²1 511 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE295

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155820. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 603 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Combronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 148 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Combronde (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,213,0 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Combronde

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

VersepuyREGION - cars Région Puy-de-Dôme275 m

TonneauREGION - cars Région Puy-de-Dôme396 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

391 m

🚗

Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

🚗

Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

473 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+77,5% évolution globale

94 450 €prix moyen

2025

111 800 €

1 511 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2019

105 000 €

1 364 EUR/m² +7,1%

2016

98 000 €

1 273 EUR/m² +55,6%

2014

63 000 €

778 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

107 000 €

1 529 EUR/m²125 m2025

1 697 EUR/m²368 m2025

Services à proximité

Équipements (97)

Santé36 · 37 m

Services publics36 · 49 m

Commerces12 · 134 m

Sport/Loisirs9 · 71 m

Enseignement2 · 249 m

Transports2 · 106 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire667 m · Public

Ecole

Ecole maternelle725 m · Public

Permis de construire Commune de COMBRONDE

106permis récents

147logements autorisés

13 156 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement110 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement85 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements34 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements193 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement63 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 111 800 €