UN APPARTEMENT 2 pièces — 325 000 €
6172 RES LA CARAVELLE 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AT151
Contenance1 643 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829674. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Brûlot-Valapoux
Revenus
29 510 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Métropole lecar29
Côte Bleue12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Arrêts les plus proches
Petit RouveauMétropole lecar156 m
Petit RouveauMétropole lecar156 m
Petit RouveauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER156 m
Marcel BodelleMétropole lecar237 m
Marcel BodelleCôte Bleue237 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+186,7% évolution globale
183 614 €prix moyen
2025
43 000 €
-88,7% 2025
380 000 €
9 268 EUR/m² +16,9% 2025
325 000 €
8 553 EUR/m² +1 200,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
-92,3% 2023
326 750 €
8 169 EUR/m² +39,0% 2022
235 000 €
6 184 EUR/m² +646,0% 2020
31 500 €
-84,9% 2020
209 000 €
5 500 EUR/m² +1 293,3% 2020
15 000 €
-94,6% 2020
279 009 €
6 975 EUR/m² +9,2% 2020
255 550 €
6 389 EUR/m² +11,1% 2019
230 000 €
6 053 EUR/m² -8,0% 2019
250 000 €
6 250 EUR/m² +1 566,7% 2018
15 000 €
-93,2% 2017
220 000 €
5 500 EUR/m² +10,0% 2015
200 000 €
5 000 EUR/m² -20,1% 2015
250 250 €
6 104 EUR/m² +1 568,3% 2014
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics60 · 23 m
Santé20 · 220 m
Commerces11 · 204 m
Enseignement2 · 972 m
Sport/Loisirs2 · 726 m
Tourisme2 · 443 m
Transports2 · 223 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry973 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1