UNE MAISON 5 pièces — 409 100 €
5 RUE DIDEROT 31850 BEAUPUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 100 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 188 m²
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC38
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 346 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaupuy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Beaupuy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,813,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaupuy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Tisséo4
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BEAUPUY - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m
BEAUPUY - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport556 m
BEAUPUY - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport556 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 100 €prix moyen
2025
409 100 €
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