UNE MAISON 6 pièces — 208 000 €
1044 RTE DE MESNIL - CLINCHAMPS COU 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 775 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN87
Contenance1 218 m²
Préfixe187
SectionZN
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829337. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +43,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulonces
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚗
Départementale D185ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D185ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D185ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D185ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
208 000 €prix moyen
2025
208 000 €
2 101 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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