UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
6 RUE CAMILLE SAINT SAENS 08170 HAYBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL170
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829335. Sources et méthode
Contexte du quartier
725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haybes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Haybes (2025)
🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haybes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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