Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²1 596 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB346

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308885. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haybes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 819 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Haybes (2025)

6,8 EUR/m²/mois

5,48,7 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

6,08%

Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haybes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

46 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

416 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,2% évolution globale

138 500 €prix moyen

2025

142 000 €

1 596 EUR/m² +5,2% Vente actuelle

2018

135 000 €

1 517 EUR/m²

Biens comparables

1 280 EUR/m²462 m2025

82 m²

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Permis de construire Commune de HAYBES

23permis récents

29logements autorisés

2 645 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

7 logements1