UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
8602 A IMM LA SAPINIERE VALMOREL 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle D688
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829246. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Valmorel26
Arrêts les plus proches
La ForêtValmorel138 m
La ForêtValmorel151 m
La ForêtValmorel164 m
PlanchampValmorel233 m
Le BourgValmorel266 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-85,2% évolution globale
219 336 €prix moyen
2025
13 500 €
1 350 EUR/m² -96,0% 2025
339 000 €
6 780 EUR/m² +160,8% 2025
130 000 €
5 200 EUR/m² +4,0% 2025
125 000 €
5 000 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2024
130 000 €
5 200 EUR/m² +13,5% 2023
114 500 €
4 580 EUR/m² -0,9% 2023
115 500 €
4 620 EUR/m² -9,6% 2023
127 774 €
5 111 EUR/m² -13,7% 2023
148 000 €
5 920 EUR/m² +146,7% 2022
60 000 €
2 400 EUR/m² -34,4% 2022
91 500 €
3 660 EUR/m² -20,5% 2021
115 090 €
4 604 EUR/m² +29,3% 2021
89 000 €
3 560 EUR/m² -0,2% 2020
89 220 €
3 569 EUR/m² +5,6% 2020
84 500 €
3 380 EUR/m² +10,5% 2020
76 465 €
3 059 EUR/m² -60,3% 2020
192 620 €
4 013 EUR/m² +121,4% 2020
87 000 €
3 480 EUR/m² +2 385,7% 2020
3 500 €
140 EUR/m² -93,6% 2019
55 000 €
1 100 EUR/m² -32,4% 2019
81 367 €
3 255 EUR/m² -12,5% 2019
93 025 €
3 721 EUR/m² +15,6% 2019
80 500 €
3 220 EUR/m² +23,8% 2019
65 000 €
2 600 EUR/m² -3,7% 2018
67 500 €
2 700 EUR/m² -17,7% 2017
81 998 €
3 280 EUR/m² -19,6% 2017
102 000 €
4 080 EUR/m² -97,7% 2017
4 500 000 €
1 002 EUR/m² +7 400,0% 2017
60 000 €
2 400 EUR/m² -74,9% 2017
238 800 €
4 776 EUR/m² +170,1% 2016
88 400 €
3 536 EUR/m² -43,0% 2016
155 000 €
3 100 EUR/m² +131,3% 2016
67 000 €
2 680 EUR/m² +48,9% 2016
45 000 €
1 800 EUR/m² -44,4% 2014
81 000 €
3 240 EUR/m² -4,7% 2014
85 000 €
3 400 EUR/m² -48,5% 2014
165 000 €
3 300 EUR/m² +81,3% 2014
91 000 €
3 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics25 · 60 m
Commerces17 · 214 m
Sport/Loisirs11 · 214 m
Tourisme8 · 31 m
Santé2 · 373 m
Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
111permis récents
487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements277 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement293 m²1