UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 500 €
98 CHE DE LA CLAIRIERE 73260 LES AVANCHERS VALMOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle D1049
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1049
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291669. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avanchers-Valmorel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Avanchers-Valmorel (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avanchers-Valmorel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Valmorel26
Arrêts les plus proches
La ForêtValmorel37 m
La ForêtValmorel37 m
La ForêtValmorel42 m
LanchettesValmorel201 m
LanchettesValmorel207 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+19,5% évolution globale
100 547 €prix moyen
2025
120 650 €
3 016 EUR/m² +41,1% 2025
85 500 €
3 167 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2025
135 000 €
4 355 EUR/m² +5,6% 2024
127 830 €
4 734 EUR/m² -11,9% 2023
145 165 €
5 376 EUR/m² +22,0% 2022
119 000 €
3 839 EUR/m² +4,4% 2021
114 000 €
3 677 EUR/m² +38,1% 2020
82 570 €
3 058 EUR/m² +18,0% 2020
70 000 €
2 593 EUR/m² -28,9% 2019
98 500 €
3 648 EUR/m² +21,8% 2019
80 875 €
2 609 EUR/m² -26,8% 2017
110 500 €
4 093 EUR/m² -3,2% 2017
114 120 €
4 227 EUR/m² +3 160,6% 2015
3 500 €
-96,5% 2015
101 000 €
3 741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics25 · 36 m
Commerces17 · 179 m
Sport/Loisirs11 · 293 m
Tourisme8 · 134 m
Santé2 · 332 m
Permis de construire Commune de LES AVANCHERS VALMOREL
111permis récents
487logements autorisés
41 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement231 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements277 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement293 m²1