UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 000 €
27 RUE JEAN JAURES 91160 CHAMPLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE125
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829195. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champlan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Champlan (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,521,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champlan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
paris-saclay11
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Route de Versailles n°21-30 / ClotaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Route de Versailles n°21-30Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Route de Versailles n°21-30Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Clotaisparis-saclay136 m
ClotaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Nationale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
243 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+2,0% évolution globale
81 217 €prix moyen
2025
51 000 €
2 833 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2024
95 000 €
3 519 EUR/m² +11,8% 2023
85 000 €
3 148 EUR/m² +21,4% 2022
70 000 €
2 593 EUR/m² -48,6% 2021
136 300 €
3 684 EUR/m² +172,6% 2017
50 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (547)
Services publics298 · 112 m
Santé94 · 144 m
Commerces94 · 62 m
Transports50 · 66 m
Enseignement5 · 152 m
Sport/Loisirs4 · 869 m
Tourisme2 · 529 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Saules137 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer751 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault922 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CHAMPLAN
23permis récents
152logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement159 m²1