UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €

21 A RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 18 juillet 2025
4 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AC473
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro473

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598936. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saphir

Revenus

21 480 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
paris-saclay10
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Charles de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Place Charles Steberparis-saclay197 m
Place Charles Steberparis-saclay197 m
Place Charles SteberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
325 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
327 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m
🚗
Départementale D118Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-14,6% évolution globale
149 833 €prix moyen
2025
70 000 €
4 118 EUR/m² -53,3% Vente actuelle
2025
150 000 €
1 807 EUR/m² -56,8%
2018
347 000 €
5 422 EUR/m² +201,7%
2018
115 000 €
3 194 EUR/m² -14,8%
2015
135 000 €
2 700 EUR/m² +64,6%
2014
82 000 €
4 824 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
70 000 €
4 118 EUR/m²0 m2025
17 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
92 000 €
4 600 EUR/m²196 m2025
20 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 1p
51 000 €
2 833 EUR/m²560 m2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (662)

Services publics343 · 31 m
Santé112 · 120 m
Commerces95 · 36 m
Transports78 · 54 m
Sport/Loisirs18 · 435 m
Enseignement13 · 360 m
Tourisme3 · 33 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Saules423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher732 m · Public

Permis de construire Commune de LONGJUMEAU

108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

8 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

3

2 logements32 m²1
Permis de construire mai 2025

1

45 logements2 570 m²1