UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
5 RUE DES AUBEPINES 01500 CHATEAU-GAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle ZR369
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Gaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Gaillard (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Gaillard
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Village-EcoleREGION - cars Région Ain337 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 877 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire297 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU-GAILLARD
169permis récents
296logements autorisés
29 272 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
3 logements162 m²1