UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
285 B RTE DE CORMOZ 01500 CHATEAU-GAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL506
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15414816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Gaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Gaillard (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Gaillard
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Village-EcoleREGION - cars Région Ain235 m
Cormoz - LaiterieREGION - cars Région Ain635 m
Cormoz - LaiterieREGION - cars Région Ain765 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+121,7% évolution globale
173 333 €prix moyen
2025
255 000 €
2 476 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2022
205 000 €
3 534 EUR/m² -8,9% 2022
225 000 €
2 184 EUR/m² +87,5% 2018
120 000 €
2 069 EUR/m² 0,0% 2017
120 000 €
2 069 EUR/m² +4,3% 2016
115 000 €
1 983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire278 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAU-GAILLARD
169permis récents
296logements autorisés
29 272 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
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1
1 logement146 m²1
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1
1 logement216 m²1
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1
1 logement170 m²1
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5
3 logements162 m²1