UNE MAISON 4 pièces — 1 447 266 €
18 VLA DUTHY 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 447 266 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²13 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT46
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829183. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 7
Revenus
30 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,96%
Loyer estimé : 2 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Hôpitaux Broussais et Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
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Hôpital Notre-Dame de Bon SecoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
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Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie295 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
638 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+2 215,6% évolution globale
630 637 €prix moyen
2025
1 447 266 €
13 783 EUR/m² +483,6% Vente actuelle 2024
248 000 €
3 875 EUR/m² -53,2% 2024
530 000 €
6 463 EUR/m² +41,5% 2023
374 500 €
18 725 EUR/m² -74,7% 2020
1 480 000 €
9 867 EUR/m² +198,9% 2019
495 100 €
9 002 EUR/m² -56,0% 2018
1 125 000 €
10 714 EUR/m² +603,1% 2016
160 000 €
7 619 EUR/m² -58,3% 2016
384 000 €
8 533 EUR/m² +514,4% 2016
62 500 €
539 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4114)
Services publics1636 · 29 m
Santé1153 · 28 m
Commerces674 · 110 m
Transports351 · 127 m
Tourisme110 · 95 m
Sport/Loisirs101 · 96 m
Enseignement89 · 132 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle150 m · Privé
Ecole
E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton159 m · Privé
Collège
Collège privé Georges Gusdorf258 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf258 m · Privé
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot258 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune