UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

180 CHE DE CIGEAILLE 07150 SALAVAS
Vendu le 04 juillet 2025
1 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 618 m²
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2569
Contenance1 618 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829062. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salavas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
1%Cadres
Population active319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salavas (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salavas

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 510 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire juil. 2023

1

1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement78 m²1