UNE MAISON 4 pièces — 217 750 €
70 CHE DE COLOMBET 07150 SALAVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 750 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1870
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1870
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14031125. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salavas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Salavas (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salavas
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 750 €prix moyen
2024
217 750 €
2 447 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SALAVAS
81permis récents
118logements autorisés
11 042 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement78 m²1