UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
24 AV DE LA ROUBINE 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AI137
Contenance1 284 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828960. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bocca Centre
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus34
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Saint JeanZOU ! Scolaire94 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus97 m
Saint-JeanZOU ! Proximité97 m
Saint-JeanZOU ! Proximité97 m
Saint JeanPalm à la demande;Palmbus99 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-74,4% évolution globale
122 076 €prix moyen
2025
30 000 €
-66,7% 2025
90 000 €
3 214 EUR/m² -37,5% 2025
144 000 €
5 333 EUR/m² -0,7% 2025
145 000 €
4 394 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2024
127 500 €
3 643 EUR/m² +326,4% 2024
29 900 €
-64,8% 2024
85 000 €
3 864 EUR/m² +41,7% 2024
60 000 €
1 395 EUR/m² +500,0% 2023
10 000 €
-90,9% 2023
110 000 €
3 333 EUR/m² -11,6% 2023
124 400 €
4 607 EUR/m² -22,3% 2023
160 000 €
3 902 EUR/m² +8,6% 2023
147 300 €
5 261 EUR/m² +24,8% 2022
118 000 €
4 069 EUR/m² +436,4% 2022
22 000 €
-84,7% 2022
144 150 €
4 368 EUR/m² -17,6% 2022
175 000 €
4 070 EUR/m² -42,0% 2022
301 850 €
4 505 EUR/m² +30,1% 2022
232 000 €
3 463 EUR/m² +16,0% 2022
200 000 €
3 774 EUR/m² +90,5% 2021
105 000 €
3 000 EUR/m² -52,3% 2021
220 000 €
3 385 EUR/m² +17,0% 2020
188 000 €
2 806 EUR/m² +58,0% 2020
119 000 €
4 250 EUR/m² +13,3% 2020
105 000 €
3 000 EUR/m² -32,3% 2018
155 000 €
3 523 EUR/m² +1 966,7% 2018
7 500 €
-96,7% 2018
228 000 €
3 403 EUR/m² +75,4% 2018
130 000 €
903 EUR/m² +136,4% 2018
55 000 €
2 500 EUR/m² +205,6% 2018
18 000 €
-92,2% 2017
230 000 €
2 447 EUR/m² +1 252,9% 2016
17 000 €
-85,5% 2014
117 000 €
3 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (758)
Services publics411 · 22 m
Santé173 · 52 m
Commerces90 · 51 m
Transports47 · 154 m
Sport/Loisirs16 · 240 m
Enseignement13 · 349 m
Tourisme8 · 87 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Verrerie336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Centre348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bocca Muriers495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bocca Muriers521 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alexandre Dumas608 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1