UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €

9002 RUE DU BASSIN 87170 ISLE
Vendu le 27 mai 2025
1 940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL263
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

24 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Population active1 303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isle (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
660 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isle

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)48
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne1

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Isle Les ChampsSTCLM (Limoges Métropole)242 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
1 940 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
90%
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100 000 €
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79 m²
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