UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
5 ALL DES FAYES 87170 ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BB363
Contenance2 105 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15718986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)47
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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Isle Les ChampsSTCLM (Limoges Métropole)196 m
Isle Les ChampsSTCLM (Limoges Métropole)196 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
-46,2% évolution globale
170 948 €prix moyen
2025
100 000 €
1 266 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2024
177 000 €
1 595 EUR/m² -4,8% 2024
186 000 €
1 488 EUR/m² -27,9% 2023
257 860 €
2 773 EUR/m² +34,3% 2022
192 000 €
1 730 EUR/m² +32,5% 2022
144 900 €
1 558 EUR/m² -6,3% 2018
154 700 €
1 958 EUR/m² -29,1% 2017
218 070 €
2 345 EUR/m² +81,7% 2017
120 000 €
1 290 EUR/m² +4,3% 2016
115 000 €
1 036 EUR/m² -42,5% 2016
200 000 €
2 151 EUR/m² +7,6% 2014
185 850 €
1 998 EUR/m²Biens comparables
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