UN APPARTEMENT 2 pièces — 119 500 €
221 RUE DES TENNIS 14470 COURSEULLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AD370
Contenance5 282 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828817. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courseulles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courseulles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courseulles-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)14
Arrêts les plus proches
CampingNomad Car (Région Normandie)157 m
CampingNomad Car (Région Normandie)159 m
Val PicanNomad Car (Région Normandie)272 m
Val PicanNomad Car (Région Normandie)279 m
CollègeNomad Car (Région Normandie)375 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+45,8% évolution globale
95 028 €prix moyen
2025
106 400 €
3 224 EUR/m² +0,9% 2025
105 500 €
3 197 EUR/m² -11,7% 2025
119 500 €
3 230 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2024
120 000 €
3 871 EUR/m² -18,9% 2024
148 000 €
3 442 EUR/m² +55,8% 2024
95 000 €
3 065 EUR/m² +9,2% 2024
87 000 €
3 000 EUR/m² -27,5% 2024
120 000 €
2 791 EUR/m² +9,1% 2023
110 000 €
2 558 EUR/m² -29,9% 2023
157 000 €
3 651 EUR/m² +133,3% 2023
67 300 €
2 321 EUR/m² -35,9% 2022
105 000 €
2 442 EUR/m² -7,2% 2022
113 120 €
3 428 EUR/m² -15,3% 2022
133 500 €
4 306 EUR/m² -2,3% 2022
136 700 €
3 695 EUR/m² +51,9% 2022
90 000 €
2 903 EUR/m² -41,1% 2022
152 750 €
3 917 EUR/m² +124,6% 2022
68 000 €
2 345 EUR/m² +83,8% 2022
36 990 €
1 121 EUR/m² -47,2% 2022
70 000 €
2 500 EUR/m² +3,7% 2022
67 500 €
2 411 EUR/m² -3,6% 2022
70 000 €
2 414 EUR/m² -35,5% 2022
108 600 €
3 291 EUR/m² -13,7% 2021
125 900 €
3 815 EUR/m² -23,0% 2021
163 507 €
3 802 EUR/m² +85,2% 2021
88 280 €
3 044 EUR/m² -35,1% 2021
136 000 €
3 163 EUR/m² +75,9% 2021
77 320 €
2 666 EUR/m² -24,2% 2021
102 000 €
3 091 EUR/m² +4,0% 2021
98 100 €
2 651 EUR/m² -2,8% 2020
100 900 €
2 727 EUR/m² -3,0% 2020
104 000 €
3 152 EUR/m² -1,9% 2020
106 000 €
3 212 EUR/m² +76,7% 2020
59 990 €
1 935 EUR/m² -43,9% 2020
107 000 €
3 452 EUR/m² +101,9% 2020
53 000 €
1 828 EUR/m² +3,9% 2019
51 000 €
1 759 EUR/m² -46,2% 2019
94 795 €
3 058 EUR/m² +17,0% 2019
81 000 €
2 455 EUR/m² +71,6% 2019
47 200 €
1 628 EUR/m² -25,3% 2019
63 200 €
1 470 EUR/m² -16,9% 2019
76 010 €
2 452 EUR/m² -29,0% 2019
107 000 €
2 488 EUR/m² +84,5% 2018
58 000 €
1 568 EUR/m² -10,8% 2018
65 000 €
1 757 EUR/m² -46,0% 2018
120 350 €
2 799 EUR/m² +61,5% 2018
74 500 €
1 733 EUR/m² +5,7% 2017
70 500 €
2 274 EUR/m² +17,5% 2017
60 000 €
1 935 EUR/m² -17,8% 2017
73 000 €
2 212 EUR/m²Biens comparables
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