UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
18 RUE DE LA MARINE 14470 COURSEULLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA65
Contenance1 228 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15513038. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courseulles-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courseulles-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courseulles-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)12
Arrêts les plus proches
Place du 6 juinNomad Car (Région Normandie)222 m
Place du 6 juinNomad Car (Région Normandie)232 m
PortNomad Car (Région Normandie)344 m
PortNomad Car (Région Normandie)351 m
Champs des OiseauxNomad Car (Région Normandie)389 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-6,1% évolution globale
169 450 €prix moyen
2025
155 000 €
3 875 EUR/m² -42,4% Vente actuelle 2023
269 000 €
4 339 EUR/m² +74,3% 2023
154 300 €
3 674 EUR/m² +712,1% 2023
19 000 €
-91,1% 2022
213 500 €
3 954 EUR/m² -0,7% 2019
215 000 €
3 644 EUR/m² +975,0% 2018
20 000 €
-89,6% 2018
192 600 €
3 567 EUR/m² +32,8% 2018
145 000 €
2 458 EUR/m² -46,5% 2018
271 000 €
3 613 EUR/m² +26,6% 2018
214 000 €
3 292 EUR/m² +29,7% 2015
165 000 €
3 056 EUR/m²Biens comparables
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Services publics2 · 759 m
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Collège Quintefeuille1.1 km · Public
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Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COURSEULLES-SUR-MER
197permis récents
944logements autorisés
67 099 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements1 017 m²1
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1
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