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Vendu 658 100 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 114 m²

Prix/m²4 192 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH224

Contenance578 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828674. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 531 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castors-Bedoule

Revenus

24 710 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Sept�mes-les-Vallons (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,720,2 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,020,2 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 2 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Septèmes-les-Vallons

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Marseille23

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Aix lecar12

Arrêts les plus proches

Chêne VertMarseille164 m

Chêne VertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER176 m

Chêne VertMarseille187 m

Cimetière NordMarseille216 m

Cimetière NordAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER220 m