UNE MAISON 5 pièces — 445 000 €
4 LOT LES ROMARINS 13170 LES PENNES MIRABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 186 m²
Prix/m²3 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO229
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13419981. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadeneaux Est
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Pennes-Mirabeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 2 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Pennes-Mirabeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 14/10/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Est Étang24
Aix lecar12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar2
Marseille1
Arrêts les plus proches
LES PENNES MIRABEAU - LES ROMARINSAix lecar97 m
LES PENNES MIRABEAU - LES ROMARINSAix lecar97 m
Les RomarinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER109 m
LES PENNES MIRABEAU - MAIRIEMétropole lecar186 m
LES PENNES MIRABEAU - MAIRIEMétropole lecar186 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D113Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
445 000 €prix moyen
2024
445 000 €
3 397 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics47 · 116 m
Santé29 · 296 m
Commerces10 · 124 m
Enseignement4 · 771 m
Sport/Loisirs4 · 606 m
Transports3 · 137 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte-Élisabeth192 m · Privé
Collège
Collège Jacques Monod523 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cadeneaux821 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Cadeneaux852 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Bouroumettes1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LES PENNES MIRABEAU
714permis récents
1 549logements autorisés
131 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1