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Vendu 140 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²2 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L967

Contenance218 m²

Préfixe224

SectionL

Numéro967

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15828667. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Loulay

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 737 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1763Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

672 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-51,2% évolution globale

213 500 €prix moyen

2025

140 000 €

2 090 EUR/m² -51,2% Vente actuelle

2024

287 000 €

2 095 EUR/m²

Biens comparables

1 849 EUR/m²1.4 km2025

1 931 EUR/m²1.7 km2025

65 m²

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Services publics8 · 773 m

Tourisme1 · 789 m

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Ecole primaire publique Les Petits Cailloux1.4 km · Public