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Vendu 135 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain473 m²

Prix/m²1 849 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE109

Contenance129 m²

Préfixe224

SectionZE

Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811567. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Loulay

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 737 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

6,56%

Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

38 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

366 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

429 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

430 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 849 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 897 EUR/m²1.1 km2025

2 674 EUR/m²1.0 km2025

86 m²

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