UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
106 DANNOT 29620 PLOUEGAT-GUERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B717
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 395 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouégat-Guérand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plou�gat-Gu�rand (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouégat-Guérand
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PLOUEGAT-GUERRAND
30permis récents
32logements autorisés
2 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements19 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire déc. 2022
2
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Permis de construire déc. 2022
2
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