UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
4 LOT PEN MEZ RIOU 29620 PLOUEGAT-GUERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain876 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1479
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14236002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouégat-Guérand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plou�gat-Gu�rand (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouégat-Guérand
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2024
190 000 €
2 603 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics11 · 121 m
Santé10 · 249 m
Sport/Loisirs7 · 350 m
Commerces2 · 351 m
Enseignement1 · 399 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Plouégat-Guerrand383 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUEGAT-GUERRAND
30permis récents
32logements autorisés
2 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements19 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement24 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1