UN APPARTEMENT 3 pièces — 304 900 €
5325 PUNTARELLA 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 900 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD57
Contenance1 092 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827668. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,5% évolution globale
268 300 €prix moyen
2025
304 900 €
5 978 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2021
310 000 €
7 750 EUR/m² +63,2% 2017
190 000 €
4 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics45 · 68 m
Commerces9 · 186 m
Santé7 · 363 m
Tourisme3 · 262 m
Transports3 · 186 m
Enseignement1 · 555 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia547 m · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
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1
21 logements1 242 m²1
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1
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